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上半年百城房价累计涨幅收窄

中国指数研究院发布6月及上半年百城住宅价格数据,上半年百城住宅均价累计涨幅低位收窄,整体价格趋稳。

数据显示,6月百城新建住宅价格每平方米14891元,按月上涨0.37%,涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点,但仍运行在低位区间,按年涨幅则进一步收窄至3.87%,整体价格较为稳定。累计涨幅来看,上半年百城均价累计上涨1.45%,较去年同期收窄1.19个百分点。

今年上半年,一线城市新建住宅价格累计涨幅处于低位,二三四线城市价格累计涨幅明显收窄。具体来看,一线城市市场价格累计上涨0.29%,涨幅处在低位区间;二线城市累计上涨2.3%,较去年同期收窄1.92个百分点;三四线代表城市累计上涨2.28%,涨幅较去年同期收窄2.47个百分点,收窄幅度在各线城市中最为明显,其中逾七成城市累计涨幅有所回落。

从二手房交易市场来看,上半年北上广深等十大城市二手房均价整体平稳,4月以来按月涨幅略有扩大。上半年,十大城市二手房价格累计微跌0.01%,同期十大城市新房价格累计上涨0.87%,较去年同期收窄0.11个百分点。与新房价格相比,6月的十大城市二手房均价按月涨幅与新房涨幅基本持平。

中国指数研究院指出,今年3至4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖现象,随即楼市环境收紧预期增强,市场略有降温,上半年重点城市商品住宅成交规模稳中略降,新房价格表现平稳,但各线城市市场分化更加明显。

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